О необходимости заключения договоров на обслуживание внутриквартирного газового оборудования

2481

Согласно Правилам поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549, одним из условий предоставления коммунальной услуги по газоснабжению является заключение договоров на техническое обслуживание (ТО) и ремонт дымоходов (вентканалов), а также внутридомового газового оборудования (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО).

Главой 3 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013  № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее — Правила № 410), при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, определён порядок и условия заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования:

п. 16. Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем;

п. 17. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте  внутриквартирного газового оборудования  в отношении внутриквартирного газового оборудования являются собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

Договор на ТО ВКГО заключается собственником (пользователем) помещения с любой специализированной организацией, имеющей разрешение (допуск) на выполнение данного вида деятельности. При этом заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования является обязательным и относится к зоне ответственности собственника (нанимателя). Заключение договора о техническом обслуживании ВКГО может быть осуществлено одним из способов, перечисленных в пункте 17 Правил № 410.

Согласно п. 30 Правил № 410 специализированная организация вправе по собственной инициативе направить заявку (оферту) заявителю о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта указанного договора, подготовленного в соответствии Правилами № 410 и Гражданским кодексом Российской Федерации и подписанного со стороны специализированной организации.

Специализированная организация при определении суммы договора на ТО обязана руководствоваться «Методическими рекомендациями о правилах расчёта стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», утверждёнными приказом Федеральной службой по тарифам от 27.12.2013 № 269-э/8.

В договоре о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования указываются порядок и сроки оплаты выполненных работ (оказанных услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с учетом положений, предусмотренных разделом V Правил № 410 (оплата выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком, в том числе в виде абонентской платы в срок, предусмотренный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой срок указанным договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги).

Минимальный перечень работ, исполняемых по договору:

  1. Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутриквартирного газового оборудования.
  2. Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутриквартирному газовому оборудованию.
  3. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание).
  4. Разборка и смазка кранов.
  5. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений.
  6. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом.
  1. Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

Во исполнение указания Правительства Московской области и Решения внеочередного заседания Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Московской области при Губернаторе Московской области от 11.11.2016 управляющими организациями Г.о. Подольск в Едином платёжном документе (ЕПД) включён платеж за обслуживание ВКГО.

Так же сообщаем, что ст. 9.23. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации установлена ответственность граждан за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования:

— уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если заключение такого договора является обязательным, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей

— отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке, влечет наложение административного штрафа в размере от 1 000 до 2 000 рублей;

— уклонение от замены оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в случаях, если такая замена является обязательной в соответствии с правилами обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, либо уклонение от заключения договора о техническом диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если заключение такого договора является обязательным, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 000 до 2 000 рублей.

Повторное совершение вышеперечисленных административных правонарушений, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 000 до 5 000 рублей.

Действия (бездействие) приведшие к аварии или возникновению непосредственной угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от 10 000 до 30 000 рублей.

Источник: комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству администрации Городского округа Подольск

Фото: архив пресс-службы администрации Городского округа Подольск

Share on VKShare on FacebookTweet about this on TwitterEmail this to someone