С начала 2026 года муниципальными инспекторами Московской области обеспечено устранение 1 634 факта незаконного использования муниципальной и неразграниченной государственной собственности.
Владельцы 1 142 участков воспользовались механизмом перераспределения. Этот инструмент позволил тем, кто вышел за границы своего надела, легализовать прирезки, официально выкупив их у государства. Итогом этой работы стало пополнение местных бюджетов на 265 миллионов рублей. Еще 492 собственника выбрали второй путь — они самостоятельно снесли заборы, сараи и другие постройки, возведенные на чужой земле, вернув участки в исходное состояние.
Наибольшее число устраненных самозахватов зафиксировано в трех муниципалитетах: Орехово-Зуевский городской округ — 123 участка; Дмитровский муниципальный округ — 114 участков; городской округ Мытищи — 91 участок.
Сама процедура работы с нарушителями начинается с выездной проверки, по итогам которой владелец получает официальное предостережение.
В документе инспекторы подробно разъясняют суть нарушения и предлагают мирный сценарий — узаконить территорию через перераспределение.
Если собственник соглашается, проводятся кадастровые работы, подписывается соглашение, и деньги поступают в казну.
Если владелец игнорирует требования, запускается процедура принудительного освобождения. В этом случае земля возвращается в муниципальную собственность, а все незаконные объекты — от ограждений до капитальных фундаментов и жилых пристроек — демонтируются исключительно за счет нарушителя.
К примеру, в городском округе Лобня инспекторы обнаружили самозахват 534 квадратных метров земли, предназначенной для индивидуального жилищного строительства. Получив предостережение, хозяин участка предпочел не доводить дело до суда. Он оформил занятую территорию в собственность. В результате этой частной инициативы бюджет Лобни пополнился на 2 047 377 рублей, а границы домовладения приобрели полную юридическую прозрачность.
Перераспределение или снос
