Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности

Перераспределение земель и (или) земельных участков это способ образования земельных участков, в результате которого исходный земельный участок, находящийся в частной собственности, прекращает свое существование и образуется новый земельный участок право собственности на который возникает в соответствии с соглашением о перераспределении.

Право на получение государственной услуги имеют физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками земельных участков, смежных с землями и (или) земельными участками, находящимися в государственной неразграниченной собственности.

Фактически услуга предоставляется в два этапа:

• Образование земельного участка в целях заключения соглашения о перераспределении
• Заключение соглашения о перераспределении в случае наличия ранее принятого постановления Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка в целях заключения соглашения о перераспределении или согласия Администрации на заключение такого соглашения

Результатом предоставления услуги по первому этапу является Постановление Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях заключения соглашения о перераспределении либо Согласие Администрации на заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. После получения положительного результата по окончанию первого этапа, заявителю необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения сведений о земельном участке в новых границах в Единый государственный реестр недвижимости, после чего будет возможно обратиться непосредственно за заключением соглашения о перераспределении (второй этап).

Результатом предоставления услуги по второму этапу является Соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, которое подлежит обязательной государственной регистрации.

Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения осуществляется за плату, размер которой определяется Постановлением Правительства Московской области от 20 мая 2015 г. N364/19 и составляет 50% от кадастровой стоимости присоединяемой части.

Обращаем внимание, воспользоваться электронной услугой по перераспределению земельных участков можно на портале госуслуг Московской области по ссылке https://uslugi.mosreg.ru/services/18291.