В чем разница между завещанием и дарением?

Очень часто возникает вопрос: чтобы передать свое недвижимое или движимое имущество другому лицу, что лучше сделать – договор дарения или завещание? Обычно граждан эта проблема интересует с точки зрения выбора оптимального способа передачи имущества близкому родственнику.

Однозначного ответа, позволяющего сделать выбор в пользу того или другого, не существует. Всё зависит от конкретных обстоятельств. Например, от цели, которая преследуется, от личности дарителя или одаряемого, завещателя и лица, в пользу которого оно составляется, а также взаимоотношений между ними. Для того, чтобы сделать правильный выбор, необходимо четко представлять различия между этими формами, а также правовые последствия их совершения.

Правовые нормы, регулирующие наследственные отношения, содержатся в части третьей Гражданского кодекса РФ.

Завещание составляется в письменной форме и требует обязательного заверения нотариусом или иным уполномоченным лицом (ст. 1124 ГК РФ). Договор дарения в случаях, предусмотренных ст. 574 ГК РФ, также должен быть составлен в письменной форме, но не требует обязательного нотариального удостоверения. Договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации. Такой договор по желанию сторон может быть удостоверен нотариально. При этом необходимо учитывать, что нотариальное удостоверение обеспечивает пожизненную правовую и финансовую гарантию прав собственника.

В обоих случаях лица, к которым переходят права собственности на имущество, несут определенные финансовые затраты.

Другим существенным отличием между договором дарения и завещанием является момент перехода права собственности на имущество, являющегося предметом договора дарения или завещания. В первом случае им является момент передачи имущества или документов, в зависимости от условий договора. После этого все права по распоряжению имуществом переходят к одаряемому, а даритель не может никаким образом влиять на дальнейшую судьбу имущества.

В случае составления завещания права на имущество переходят к лицам, в пользу которых оно составлено, только после смерти завещателя. До момента своей смерти завещатель в любе время может аннулировать завещание либо изменить его содержание.

Завещание может быть оформлено у любого нотариуса, осуществляющего свою деятельность на территории Российской Федерации. Для составления завещания необходимо предъявить паспорт.

В случае смерти завещателя наследственное дело открывается по заявлению наследника (ов) у нотариуса, который осуществляет свою деятельность на территории субъекта Российской Федерации, где был зарегистрирован умерший. Не позднее одного рабочего дня после открытия наследственного дела нотариус обязан проверить в единой информационной системе нотариата наличие сведений о составлении наследодателем завещания и установить его содержание на основании электронного образа документа (ст. 60.1. Основ законодательства Российской Федерации о нотариате). При наличии нескольких завещаний в отношении конкретного имущества, действует последнее по дате составления.

Несовершеннолетние дети, пенсионеры и инвалиды, являющиеся наследниками по закону, обладают правом на обязательную долю в наследстве даже в том случае, если они не указаны в завещании (ст. 1149 ГК РФ).

Следует учитывать и тот факт, что стоимость оформления наследства составляет определенный процент от стоимости наследуемого имущества, при этом он меньше, если имущество переходит к близким родственникам. Законодательством также предусмотрены льготы для отдельных категорий граждан.

Правоотношения, возникающие в результате заключения договора дарения, регулируются нормами ГК РФ (ст. 572-582 ГК РФ). Договор дарения является двусторонней сделкой. Даритель дарит имущество, а одаряемый принимает его в дар. Он также имеет право отказа от принятия дара в любой момент до его передачи (п.1 ст. 573 ГК РФ). Такой отказ должен быть выражен в письменной форме.

Дарение не предполагает никакой встречной обязанности одаряемого по отношению к дарителю.

Со стоимости получаемого в дар имущества одаряемый уплачивает в бюджет налог на доходы физических лиц, сумма которого составляет 13 % от стоимости имущества. В случае дарения недвижимого имущества от кадастровой стоимости объекта (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).

В случае заключения договора дарения между близкими родственниками, к которым в соответствии с положениями Семейного кодекса РФ относятся супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновлённые, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры, одаряемый от уплаты данного налога освобождается.

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Другие предусмотренные законом случаи, в которых допускается отмена дарения, перечислены в ст. 578 ГК РФ.

Как завещание, так и дарение могут быть признаны недействительными. Общие основания недействительности сделок содержаться в ст. 168–179 ГК РФ.

Дополнительно существуют специальные основания недействительности как для дарения (такие как возмездный характер сделки (п. 1 ст. 572 ГК РФ), неопределение предмета дарения (п. 2 ст. 572 ГК РФ); нарушение запретов и ограничений дарения (ст. 575, 576 ГК РФ), так и для завещания (например, нарушение порядка его совершения и искажение волеизъявления завещателя). Чаще в суд с требованием признать договор дарения или завещание недействительным обращаются не стороны сделки, а третье лицо, которое считает, что его права и законные интересы были нарушены сделкой. Наибольшую сложность представляет доказывание искажение воли дарителя или завещателя, так как оспаривание сделки происходит обычно после их смерти. Поскольку завещание подлежит нотариальному удостоверению, презюмируются его законность и соответствие волеизъявлению наследодателя.

Несмотря на то, что договор дарения недвижимого имущества может быть заключен и в простой письменной форме, для обеспечения гарантий прав как дарителя, так и одаряемого, его также рекомендуется удостоверять нотариально.

Виктор Тарасович Калиниченко, нотариус Жуковского нотариального округа Московской области, кандидат юридических наук

Фото из открытых источников